Oficina en renta en 2901 W Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12084380
2901 W Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 718 pies cuadrados de espacio comercial
- Ubicado en corredor de alto tráfico con visibilidad sobresaliente
- Baño privado incluido
- Alquiler base de $30 por pie cuadrado más $8.25 por pie cuadrado de mantenimiento de áreas comunes, más impuestos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posiciona tu negocio para el éxito en este espacio comercial de 718 pies cuadrados, idealmente ubicado en un corredor de alto tráfico con visibilidad sobresaliente. La unidad incluye un baño privado y está lista para ayudar a atraer clientes y elevar la presencia de tu marca. Este espacio comercial es perfecto para una agencia de seguros, oficina de preparación de impuestos / contabilidad, intermediación inmobiliaria o hipotecaria, asesor financiero / oficina de planificación financiera, servicios de inmigración / notaría, pequeña oficina legal, agencia de viajes, reparación de teléfonos y accesorios, consultorio de quiropráctica o fisioterapia. El alquiler base es de $30 por pie cuadrado más $8.25 por pie cuadrado de mantenimiento de áreas comunes, más impuestos. El agua está incluida, y la unidad tiene un medidor eléctrico separado.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 W Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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