Propiedad industrial en renta en 1140 NW 54th Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26063096

📍 1140 NW 54th Street, Fort Lauderdale, FL 33309

$35.53
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio flexible de 1.089 pies cuadrados
  • Cerca del estadio Inter Miami CF en Ft. Lauderdale
  • Con oficinas privadas y estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este espacio flexible de 1.089 pies cuadrados se encuentra en un lugar inmaculado cerca del estadio Inter Miami CF en Ft. Lauderdale, cerca de todas las arterias principales. Las características prominentes incluyen oficinas privadas y estaciones de trabajo, altura de techo de 20 pies, tragaluces, baño para discapacitados y 2 espacios de estacionamiento. La zonificación industrial I está diseñada para usos industriales y comerciales ligeros que no crean ruido pesado, contaminación o tráfico. Los usos permitidos típicos incluyen almacenamiento de distribución y almacenamiento, logística y instalaciones de envío. Fabricación ligera, ensamblaje, fabricación o procesamiento que ocurre en interiores. Laboratorios de investigación y desarrollo y espacios de innovación tecnológica. Servicios comerciales y de contratistas, como plomería, electricidad, climatización y operaciones similares. Usos de apoyo comercial, oficinas, salas de exhibición y venta al por menor limitada vinculada a la actividad industrial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $35.53
Precio original en que se listó: $35.53

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Agua, Recolección de Basura, Mantenimiento

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 1:45 am

Medidas

Área Construida: 6,283 Sqft / 583.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Seguridad: Entrada de seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Detectores de Movimiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Sistema de Calefacción: Ninguno, Gas natural, Gas natural
Edificio: Baño(s) privado(s), Puerta(s) enrollable(s), Área de oficina separada
Cerca: Otro
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Plano, Edificado, Vigueta de Acero
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Concreto, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Flexible
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,026.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1140 NW 54th Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 16
Características del Estacionamiento: Común, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 1120
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Planos, Planos del Sitio
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROSPECT INDUSTRIAL CENTER 40-38 B LOTS 4 & 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494216060040
Zonificación: I

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 1:45 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 1:45 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 2:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Campbell&Rosemurgy Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 54th
Número de Calle: 1140
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 36.1''
Longitud: W81° 50' 28.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26063096 Ver Propiedad en inglés MLS# B26063096
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