Propiedad de uso mixto en renta en 24 NW 5th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12084443
24 NW 5th Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- lote ubicado en el Distrito Centro de la Ciudad
- actualmente rezonado para bienes raíces comerciales
- ubicación perfecta para arrendar su negocio
- convenientemente ubicado cerca de todas las autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este lote se encuentra dentro del Distrito Centro de la Ciudad, actualmente rezonado para bienes raíces comerciales. Ubicación perfecta para arrendar su negocio. Convenientemente ubicado cerca de todas las autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 24 NW 5th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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