Apartamento en venta en 13491 SW 62nd Street 2-3, Miami, FL 33183 con MLS-A12084455
13491 SW 62nd Street 2-3, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Generoso patio trasero completamente cercado
- Gran patio cubierto y con pantalla ideal para todo el año
- Cocina con gabinetes de madera oscura y electrodomésticos de acero inoxidable
- Piscina reluciente y caminos de adoquines bellamente paisajados en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa adosada de 2 pisos en la bien mantenida comunidad Lambiance Townhomes en el corazón de Kendall. Salga al verdadero atractivo de esta casa: un patio trasero generosamente grande y completamente cercado, algo raro de encontrar en una casa adosada, anclado por un gran patio cubierto y con pantalla ideal para entretenimiento, relajación o comidas al aire libre durante todo el año. Dentro, disfrute de una entrada arqueada acogedora, espacios amplios de sala y comedor, y una cocina bien equipada con gabinetes de madera oscura y electrodomésticos de acero inoxidable. En el piso de arriba hay múltiples dormitorios y baños de tamaño cómodo, además una puerta corrediza de impacto para mayor tranquilidad. Actualizaciones recientes incluyen un aire acondicionado de 5 años y un techo de aproximadamente 7 años. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina reluciente, caminos de adoquines bellamente paisajados y edificios recién pintados en los últimos 3 años. Ubicada céntricamente cerca de tiendas, restaurantes y escuelas de alta calificación. No pierda esta oportunidad lista para mudarse con un espacio al aire libre que realmente la distingue.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13491 SW 62nd Street 2-3, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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