Casa en venta en 7625 SW 75th Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12084503
7625 SW 75th Avenue, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Totalmente renovada
- Casi 5,000 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina estilo resort de 44 pies
- Generador completo de la casa y tanque de combustible enterrado de 1,000 galones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Totalmente renovada, gema extremadamente rara en Hidden Forest Estates, consiste en un plano de piso dividido, de un solo nivel, con casi 5,000 pies cuadrados de espacio habitable, sobre un acre de constructor, inclusive de ventanas/puertas de impacto completas, generador completo de la casa/depósito de combustible enterrado de 1,000 galones, techo plano nuevo, techos de 16 pies de volumen, A/C de 4 zonas, electrodomésticos Miele, iluminación indirecta de la cocina, pisos de mármol elegante, recientemente pulidos, recién pintado interior y exterior. Esta joya oculta se encuentra, con cercado y con portón, al final de un cul de sac, una de las 4 casas en la cuadra, en proximidad a 3 autopistas principales, el centro comercial Dadeland y escuelas de alta calificación (escuela francesa). El terreno de la propiedad incluye una piscina estilo resort de 44 pies, cocina de verano, con un horno Viking de $6,000 y árboles frutales. Los puntos destacados de la casa incluyen un vestíbulo elegante y salas de estar/comedor formales. No está en zona de inundación/evacuación por huracán de categorías 4+.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7625 SW 75th Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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