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Casa en venta en 7625 SW 75th Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A12084503

📍 7625 SW 75th Avenue, Miami, FL 33143

$3,750,000.00

6 Dorm.

4 Baños

3,770 Sqft / 350.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Totalmente renovada con casi 5,000 pies cuadrados de espacio habitable
Piscina estilo resort de 44 pies y cocina de verano con estufa Viking de $6,000
Generador de casa completo y depósito de combustible enterrado de 1,000 galones
Ubicación en callejón sin salida, rodeada y con portón, a pocos pasos de autopistas, centro comercial Dadeland y escuelas de alta calificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente renovada, con casi 5,000 pies cuadrados de espacio habitable, sobre casi 1 acre, incluye ventanas/puertas de impacto completas, generador de casa completo/depósito de combustible enterrado de 1,000 galones, techo nuevo, techos voluminosos, electrodomésticos de alta gama, iluminación indirecta, elegantes pisos de losa de mármol, recientemente pintada interior y exterior. Esta joya oculta se encuentra, rodeada y con portón, al final de un callejón sin salida, una de solo 4 casas en el bloque, en proximidad cercana a 3 autopistas, centro comercial Dadeland y escuelas de alta calificación. El terreno incluye una piscina estilo resort de 44 pies, y cocina de verano, incluye una estufa Viking de $6,000, y árboles frutales. Visitas a compradores pre-calificados, o prueba de efectivo para cerrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,750,000.00

Precio original en que se listó: $3,750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $994.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático, Sala de juegos

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,770 Sqft / 350.24 m²

Área Construida: 5,921 Sqft / 550.08 m²

Área del lote: 37,374 Sqft / 3472.16 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.86

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Intercomunicador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego Manual, Riego con Pozo

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Concreto, Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,865.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7625 SW 75th Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIDDEN FOREST ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN FOREST ESTATES PB 142-35 T-17893 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 37381 SQ FT F/A/U 30-4035-000-0490 OR 16844-3403 0595 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040350360010

Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:19 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 75th

Número de Calle: 7625

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33143

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 57.2''

Longitud: W81° 41' 5.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084503

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,924

Valor Promedio de Vivienda $768,900

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,167

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Capital e Interés Mensual

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