Casa en venta en 4402 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12084519

📍 4402 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166

$900,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,158 Sqft / 200.48 m² Superficie
En Venta
OPEN FLOOR PLAN - Foto #1 de la propiedad
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GAS RANGE BUILT IN MICROWAVE AND OVEN - Foto #3 de la propiedad LIVING ROOM BRIGHT AND PRIVATE - Foto #4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad GUEST SPACIOUS HALF BATH - Foto #6 de la propiedad NO CARPET STAIRS FOR EASY CLEANING - Foto #7 de la propiedad BEDROOM #2 - Foto #8 de la propiedad BEDROOM #2 WITH WALKIN CLOSET - Foto #9 de la propiedad BEDROOM WALKIN CLOSET #2 - Foto #10 de la propiedad BEDROOM #3 BRIGHT AND AIRY - Foto #11 de la propiedad BEDROOM #3 READY FOR NEW OWNERS - Foto #12 de la propiedad 2ND BATHROOM WITH DOUBLE SINKS - Foto #13 de la propiedad 2ND BATH ROOM TUB - Foto #14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad OPEN AND BIG LOFT FOR ENTERTAINMENT - Foto #17 de la propiedad LOFT WITH BATHROOM ACCESS - Foto #18 de la propiedad MASTER #2 WALKIN CLOSET - Foto #19 de la propiedad MASTER #1 WALKIN CLOSET - Foto #20 de la propiedad MASTER BEDROOM WITH A VIEW OF THE GARDEN - Foto #21 de la propiedad MASTER BEDROOM WITH A LARGE BATH ROOM - Foto #22 de la propiedad MASTER BATH WITH DOUBLE SINKS - Foto #23 de la propiedad MASTER BATH WITH PRIVATE DOOR TO TOILET - Foto #24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad GARAGE AND DRIVE WAY - Foto #28 de la propiedad CORNER OF UNIT WALK WAY - Foto #29 de la propiedad GAS BURNER - Foto #30 de la propiedad CLEAN GAS STOVE - Foto #31 de la propiedad FRONT ENTRANCE AND WALK WAY - Foto #32 de la propiedad GARDEN WALKWAY - Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia moderna en el corazón de Doral
  • Amplias áreas de estar y comedor con cocina abierta
  • Dormitorios de generoso tamaño
  • Instalaciones de club con piscina estilo resort y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida moderna en el corazón de Doral. Esta residencia bellamente diseñada ofrece la combinación perfecta de estilo contemporáneo, comodidad y conveniencia en una de las comunidades más deseables de Florida del Sur. Entra y descubre un plano de concepto abierto y luminoso diseñado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento; las amplias áreas de estar y comedor fluyen sin esfuerzo hacia la cocina moderna de concepto abierto, creando un espacio de reunión acogedor para la familia y los amigos. Los dormitorios de generoso tamaño brindan flexibilidad para la familia, los invitados o la oficina en casa, mientras que los espacios de estar pensados ofrecen tanto funcionalidad como privacidad. Se ofrece estufa de gas, calentador de agua a gas y secadora que ahorra electricidad. No olvides que está cerca de autopistas, centros comerciales, centros urbanos, escuelas y aeropuerto. Casa club de última generación, que ofrece piscina estilo resort, centro de fitness, sala de juegos, área de juegos, sala de reuniones, parques y pabellón. Cerca de parques y del centro de Doral. El propietario pagó por un espacio de estacionamiento adicional junto a la unidad, donde puedes estacionar un coche extra, 2 en el garaje y 1 al lado de la unidad. Por favor, envíe un mensaje de texto con su licencia y el horario para la visita y responderé de inmediato. GRACIAS POR MOSTRAR ANTES. MUY FÁCIL DE MOSTRAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $900,000.00
Precio original en que se listó: $949,997.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 12:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,158 Sqft / 200.48 m²
Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área del lote: 2,306 Sqft / 214.23 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Isla de cocina
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,191.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4402 NW 81st Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $410.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHAS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANARIAS EAST PB 175-026 T-24384 LOT 6 BLK 7 LOT SIZE 2306 SQ FT M/L FAU 35-3022-040-5410 THRU 7120 & 7150 THRU 7380 & PORT OF 8040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220460810
Zonificación: 6119

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 9:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 12:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 3:50 am

Información Adicional

Cortesía de: Sell It Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 4402
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 50.4''
Longitud: W81° 40' 16.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084519 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084519
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