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Apartamento en venta en 2000 S Ocean Drive 22A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12084555

📍 2000 S Ocean Drive 22A, Hallandale Beach, FL 33009

$2,995,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,913 Sqft / 270.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de media planta con vistas al océano
Casi 3,000 pies cuadrados de espacio impecable y nunca habitado
Ascensor privado que abre a cocinas Boffi, electrodomésticos Gaggenau y elegantes baños B&B Italia
Amenidades de resort: piscinas al amanecer y al atardecer, playa de servicio completo, spa y salones diseñados por Minotti

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida de lujo frente al océano alcanza nuevas alturas en esta impresionante residencia de esquina de media planta diseñada por Enrique Norten. Casi 3,000 pies cuadrados de espacio impecable, nunca habitado, cuentan con tres dormitorios, tres baños y medio, una sala de medios y dos terrazas expansivas con vistas panorámicas al océano y al atardecer. Un ascensor privado abre a cocinas Boffi, electrodomésticos Gaggenau y elegantes baños B&B Italia. Las amenidades de nivel resort incluyen piscinas al amanecer y al atardecer, playa de servicio completo, spa y salones diseñados por Minotti. A minutos del Shell Bay Club, el Aventura Mall y Bal Harbour Shops, esto es lujo nuevo con un valor verdaderamente notable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,995,000.00

Precio original en que se listó: $2,995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,028.14

Ver más unidades mismo edificio: 2000 Ocean en 2000 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,913 Sqft / 270.63 m²

Área Construida: 3,388 Sqft / 314.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 40

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $61,219.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 S Ocean Drive 22A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,739.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: 2000 OCEAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Des.: 2000 OCEAN CONDO UNIT 22A PER CDO CIN #117836215

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JD0330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 6:32 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 6:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2000

Número de la Unidad: 22A

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 43.6''

Longitud: W81° 52' 51.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084555

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

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