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Casa adosada (townhouse) en venta en 628 SW 147th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12084732

📍 628 SW 147th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027

$510,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños con loft adicional
Garaje para 2 autos
Dos patios ideales para entretenimiento al aire libre
Comunidad con seguridad 24/7 y múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada hermosa de 3 dormitorios y 3 baños con loft adicional, ideal para sala de juegos o sala familiar. Esta unidad con garaje para 2 autos se encuentra en la subdivisión de Cobblestone; la unidad cuenta con un dormitorio completo y baño en el primer piso junto a una cocina espaciosa, ideal para invitados o vivienda flexible. Este modelo dispone de dos patios, excelentes para entretenimiento al aire libre. Cobblestone es una comunidad estilo resort con muchas amenidades, incluyendo seguridad 24/7 con portón, cable, internet + alarma, piscina comunitaria, gimnasio, clubhouse, fondo de reserva, mantenimiento exterior, gerente en sitio, patrulla de seguridad, áreas infantiles. Ubicación privilegiada cerca de excelentes escuelas y a poca distancia a pie de Whole Foods, tiendas y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00

Precio original en que se listó: $510,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²

Área Construida: 2,296 Sqft / 213.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,330.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 628 SW 147th Terrace, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $485.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club

Nombre de la Subdivisión: COBBLESTONE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOW PINES 173-40 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM SW COR SEC 15,NE 793.39 TO POB,W 82.50,NW 24.00,NE 82.50,SE 24.00 TO POB AKA: UNIT 3 BLD

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514015041780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerald Shores Elem. School

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 6:03 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 147th

Número de Calle: 628

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 9.5''

Longitud: W81° 39' 21.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084732

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Capital e Interés Mensual

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