Terreno en venta en 304 Lawler, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12084738
304 Lawler, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad residencial de 0,30 acres en Lehigh Acres, condado de Lee
- Aproximadamente 12.967 pies cuadrados de terreno en una comunidad en crecimiento del suroeste de Florida
- Uso principalmente residencial según zonificación RS-1
- Ubicación en zona de inundación X, fuera de las áreas de inundación con probabilidad anual del 1% y 0,2%
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad residencial de 0,30 acres en Lehigh Acres, condado de Lee, que ofrece aproximadamente 12.967 pies cuadrados de terreno en una comunidad en crecimiento del suroeste de Florida. La propiedad proporciona una huella práctica para los compradores que consideran un futuro sitio para vivienda o una inversión en terreno. El lote se encuentra en un entorno residencial tranquilo con acceso a carreteras locales, servicios cercanos, tiendas, escuelas y rutas de transporte importantes. Zonificada RS-1, la propiedad está destinada principalmente a uso residencial, sujeta a las regulaciones del condado de Lee y a los requisitos de desarrollo aplicables. Los compradores deben verificar los usos permitidos, los requisitos mínimos de lote, los recuos, los requisitos de construcción, las utilidades, el acceso y todas las demás normas de desarrollo aplicables con el condado de Lee antes de la compra. La propiedad se encuentra en la zona de inundación X, generalmente considerada una zona fuera de las áreas de inundación con probabilidad anual del 1% y 0,2% según los mapas de inundaciones actuales de FEMA. Los compradores deben verificar de forma independiente la designación actual de la zona de inundación, los requisitos de seguro contra inundaciones, las condiciones de drenaje, las regulaciones de construcción y las restricciones de desarrollo aplicables con FEMA y las autoridades locales. ID del lote: 094427L2191040090. Los compradores deben verificar de forma independiente la zonificación, las dimensiones, el acceso, las utilidades, la información de la zona de inundación, el potencial de desarrollo y todos los demás detalles de la propiedad antes de la compra. Se ofrecen visitas guiadas por sí mismo. No se permite el subarrendamiento. Esta propiedad no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 304 Lawler, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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