Oficina en venta en Coconut Creek con MLS-A12084796
La dirección del inmueble MLS-A12084796 Coconut Creek es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Negocio establecido de reparación de computadoras y servicios TI
- Dos locales comerciales operativos en Coconut Creek y Margate
- Servicios en sitio residenciales y comerciales
- Potencial de crecimiento en contratos TI gestionados y planes de servicio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Negocio establecido de reparación de computadoras y servicios TI con oportunidad llave en mano. Bien establecido y de alta reputación, cuenta con dos locales comerciales totalmente operativos en Coconut Creek y Margate, además de servicios en sitio residenciales y comerciales. Las fuentes de ingresos diversificadas incluyen reparación de computadoras/Mac y móviles, recuperación de datos, construcción de PC personalizados, servicios de servidores y soporte TI empresarial/servicios gestionados. El negocio se beneficia de una base leal de clientes recurrentes, cientos de reseñas positivas en línea, relaciones comerciales consolidadas y oportunidades recurrentes de servicio TI. Existe un fuerte potencial para aumentar los ingresos ampliando contratos TI gestionados, cuentas comerciales, planes de servicio, soporte en sitio y actualizaciones tecnológicas. Operación llave en mano con técnicos experimentados, sistemas establecidos, fuerte presencia local y múltiples vías de crecimiento. Ideal para un propietario-operador, profesional TI, empresa de tecnología o comprador estratégico que busque una plataforma establecida con potencial de ingresos recurrentes y un significativo potencial. Informes financieros confidenciales disponibles para compradores calificados.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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