Casa en venta en 12905 Ixora Road, North Miami, FL 33181 con MLS-A12084800
12905 Ixora Road, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia mediterránea bellamente remodelada en las codiciadas islas Keystone.
- Lote de esquina de 12,300 pies cuadrados con 272 pies lineales de frente al agua en dos lados.
- Piscina salada calefaccionada y refrigerada, cubierta expansiva y pérgola con cocina de verano.
- Acceso directo a Intracoastal y Bahía de Biscayne sin puentes fijos, ideal para embarcaciones.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de doble frente al agua en las codiciadas islas Keystone, esta bellamente remodelada residencia mediterránea se encuentra en un excepcional lote de esquina de 12,300 pies cuadrados con 272 pies lineales de frente al agua a lo largo de dos lados. Elevada 9 pies y ofreciendo 3,160 pies cuadrados bajo el aire, la casa está llena de luz natural, con techos altos y vidrio de impacto en la mayor parte de la residencia. Los espacios abiertos de sala y comedor fluyen hacia una espaciosa cocina a gas con una gran isla y asientos de barra. La suite principal tiene vista al jardín y cuenta con tres vestidores y un baño remodelado con dos lavabos, tub de jacuzzi y ducha separada. Tres dormitorios adicionales, un área de TV y una lavandería independiente completan el interior. Al aire libre, una piscina salada calefaccionada y refrigerada, una cubierta expansiva y una pérgola con cocina de verano crean un entorno excepcional para entretener. Dos muelles acomodan barcos de hasta 80 y 50 pies, con un elevador de barcos y un muelle dedicado para Jet Ski. Acceso directo a Intracoastal y a la Bahía de Biscayne sin puentes fijos hace de este un verdadero paraíso para los navegantes, a minutos de las mejores amenidades de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12905 Ixora Road, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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