Apartamento en venta en 7810 Camino Real i-306, Miami, FL 33143 con MLS-A12084819

📍 7810 Camino Real i-306, Miami, FL 33143

$349,000.00
2 Dorm.
1 Baños
804 Sqft / 74.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso y espacioso condominio de 2 dormitorios y 1 baño
  • Ubicado en la codiciada Comunidad Kings Creek
  • Ideal para propietarios o inversionistas que buscan una excelente ubicación y estilo de vida
  • A minutos de las principales autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso y espacioso condominio de 2 dormitorios y 1 baño en la codiciada Comunidad Kings Creek. Perfecto para propietarios o inversionistas que buscan una excelente ubicación y estilo de vida en el corazón de Miami. A minutos de las principales autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 804 Sqft / 74.69 m²
Área Construida: 804 Sqft / 74.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,792.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7810 Camino Real i-306, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE OF KINGS CREEK CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE OF KINGS CREEK CONDO UNIT I-306 UNDIV .10075% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10665-102 OR 14902-2397 0291 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340320576

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizons Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 12:45 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ciocca Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Camino Real
Número de Calle: 7810
Número de la Unidad: i-306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 37.6''
Longitud: W81° 40' 47.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084819 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084819
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