Apartamento en venta en 6001 SW 70th Street 253, South Miami, FL 33143 con MLS-A12113876

📍 6001 SW 70th Street 253, South Miami, FL 33143

$370,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,010 Sqft / 93.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de South Miami (SoMi)
  • Acceso cercano al Metrorail SoMi con conexión a UM, Downtown, Brickell, Dadeland Mall, MIA y la estación Brightline
  • Comunidad que acepta mascotas con amenidades estilo resort, piscina de patio y jardín de meditación
  • Plano dividido con balcón privado, gabinetes de madera, encimera de granito, lavadora/secadora de tamaño completo y ventiladores de techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el corazón de South Miami (SoMi), a pocos pasos del Metrorail SoMi que brinda acceso fácil a UM, Downtown, Brickell, Dadeland Mall, MIA y la estación Brightline, que conecta con Palm Beach y Orlando. A poca distancia a pie de futuros proyectos como los nuevos Shops at Sunset Place y Link at SoMi, que revitalizarán aún más el área, añadiendo nuevas tiendas, restaurantes y calles amigables para peatones. Comunidad que acepta mascotas con amenidades estilo resort como piscina de patio y jardín de meditación en un entorno tropical exuberante. Recepción 24 horas, gimnasio y estacionamiento asignado en garaje. Plano dividido con balcón privado, gabinetes de madera, encimera de granito, lavadora/secadora de tamaño completo y ventiladores de techo. Ubicación privilegiada, amenidades inigualables y potencial de crecimiento futuro, Valencia es el lugar ideal para invertir o llamar hogar. PROGRAMA TU VISITA HOY.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.33
Ver más unidades mismo edificio: Valencia Condo en 6001 70th St South Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,010 Sqft / 93.83 m²
Área Construida: 1,010 Sqft / 93.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,032.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6001 SW 70th Street 253, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $658.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA CONDO UNIT 253 UNDIV 0.372536% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23468-0001
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940250792780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:54 am

Información Adicional

Cortesía de: DHC Residential LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 6001
Número de la Unidad: 253
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 23.4''
Longitud: W81° 42' 31.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113876 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113876
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