Apartamento en venta en 1540 NE 191st Street 145, Miami, FL 33179 con MLS-A12084837
1540 NE 191st Street 145, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio bien valorado en ubicación privilegiada
- Amplio dormitorio principal con baño privado y vestidor
- Acceso directo al balcón y estacionamiento asignado
- Piscina, vistas al lago y gimnasio comunitarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio bien valorado en una ubicación privilegiada cerca de Aventura y North Miami Beach. Situado convenientemente a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, escuelas, tiendas, restaurantes y con fácil acceso a la I-95, mientras sigue ofreciendo un entorno tranquilo y arbolado. El amplio dormitorio principal cuenta con un baño privado, amplio espacio de vestidor y acceso directo al balcón. Una gran oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores: los alquileres están permitidos de inmediato. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado más amplio estacionamiento para invitados. Las amenidades comunitarias ofrecen una piscina, vistas panorámicas al lago y un gimnasio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1540 NE 191st Street 145, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
