Dúplex en venta en 234 NE 111th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A12084873
234 NE 111th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Airbnb de alto rendimiento
- Duplex completamente amueblado y remodelado
- Pisos de losa de terrazzo pulido en toda la propiedad
- Ubicado frente a la Universidad de Barry, ideal para alquileres estudiantiles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Airbnb de alto rendimiento. Excelente potencial de ingresos. Duplex completamente amueblado y completamente remodelado con dos unidades de 3 dormitorios y 1 baño con pisos de losa de terrazzo pulido en toda la propiedad. Ambas unidades comparten una lavadora/secadora ubicada en la parte trasera de la propiedad. Las principales mejoras completadas en 2025 incluyen un nuevo techo, instalaciones eléctricas, plomería, electrodomésticos y dos nuevos sistemas de aire acondicionado. Ubicado directamente frente a la Universidad de Barry, ideal para vivienda estudiantil, alquileres a corto o largo plazo. ¡Una oportunidad perfecta de inversión llave en mano o para propietario-ocupante!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 234 NE 111th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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