Apartamento en venta en 601 NE 27th Street 1808, Miami, FL 33137 con MLS-A12085031

📍 601 NE 27th Street 1808, Miami, FL 33137

$745,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,169 Sqft / 108.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares desde la unidad de esquina en el corazón de Edgewater
  • Pisos de mármol en toda la propiedad
  • Dos dormitorios y dos baños completos con electrodomésticos Bosch de alta gama
  • Amenidades de lujo como piscina, gimnasio, cibercafé y cine

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina de piso alto ofrece vistas espectaculares en el corazón de Edgewater en el edificio Crimson. La unidad cuenta con pisos de mármol en toda la propiedad y una extensa luz natural proveniente de una pared de ventanas que expone la bahía de Biscayne y Miami. Dos dormitorios completos y dos baños completos, junto con electrodomésticos Bosch de alta gama, hacen de este espacio un hogar perfecto en Miami. El Crimson, un edificio boutique de lujo frente al mar certificado LEED, se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes, entretenimiento, una tienda Whole Foods nueva y Trader Joes. Las amenidades incluyen una piscina de lujo, gimnasio, centro de negocios, cibercafé, cine y más. Edgewater es una ubicación muy deseable en proximidad cercana al Distrito de Diseño, Wynwood, Downtown, Brickell y Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00
Precio original en que se listó: $740,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $637.29
Ver más unidades mismo edificio: The Crimson en 601 27th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 8:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,169 Sqft / 108.60 m²
Área Construida: 1,169 Sqft / 108.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,352.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 27th Street 1808, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,284.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE CRIMSON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CRIMSON CONDO UNIT 1808 UNDIV 1.234% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29900-4291
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301000840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavor Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 8:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Iconic Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 601
Número de la Unidad: 1808
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 11.2''
Longitud: W81° 48' 48.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085031 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085031
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