Apartamento en venta en 601 NE 36TH Street 2906, Miami, FL 33137 con MLS-B26093179
601 NE 36TH Street 2906, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de estilo resort con 2/2.5 habitaciones y vistas al mar y a Paradise Bay
- Ubicado en el corazón de Mid Town, Wynwood, Distrito de Diseño, cerca de Miani Beach y aeropuerto
- Amenidades increíbles: dos piscinas, tres jacuzzis, gimnasio de última generación, sala de juegos y centro de negocios
- Servicios de seguridad 24/7 y valet, teatro, área de barbacoa y parque para mascotas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de estilo resort con 2/2.5 habitaciones y vistas al mar y a Paradise Bay. Ubicado en el corazón de Mid Town, Wynwood, Distrito de Diseño, cerca de Miani Beach y aeropuerto. Amenidades increíbles: dos piscinas, tres jacuzzis, aeróbicos, masaje, juegos, medios, sala de juegos infantil, centro de fitness de última generación, billar, yoga, ciclismo, sauna, centro de negocios. Cine, área de barbacoa, parque para mascotas, seguridad 24/7 y servicios de valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$629,500.00
Precio original en que se listó:
$629,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$543.6
Ver más unidades mismo edificio:
Blue Condo en 601 36th St Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
27 de octubre de 2026 3:31 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,158 Sqft / 107.58 m²
Área Construida:
1,158 Sqft / 107.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Bahía
Frente al agua:
No
Seguridad:
Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Otro
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
35
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
29
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,308.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 36TH Street 2906, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$474,081.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,645.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Sala de juegos, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
BLUE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BLUE CONDO UNIT 2906 UNDIV 0.291005380% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23898-1716 COC 24198-2831 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0132190471550
Zonificación:
6402
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de octubre de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de octubre de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada:
28 de octubre de 2026 4:39 am
Información Adicional
Cortesía de:
H K Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
29
Nombre de la calle:
36TH
Número de Calle:
601
Número de la Unidad:
2906
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33137
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 48' 39.8''
Longitud:
W81° 48' 48''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
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