Apartamento en venta en 3901 S Ocean Drive 11L, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12085038
3901 S Ocean Drive 11L, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica entre Ft Lauderdale y Miami Beach
- Vista directa al océano Este con hermosas puestas de sol
- Alquileres a corto plazo permitidos sin restricciones de propietarios
- Edificio con amenidades completas: piscinas, gimnasios, club social, etc.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al Tides Condo en Hollywood Beach, ubicado céntricamente entre Ft Lauderdale y Miami Beach. Esta unidad es una línea “L” muy deseada con vista directa al océano Este y hermosas puestas de sol. El Tides Condo es ideal para el inversor, ya que las reglas permiten alquileres a corto plazo = diarios, semanales, mensuales sin restricciones de propietarios. Inicie su propio negocio STL con esta unidad. Con 1070 pies cuadrados, más un den/cama separado y cerrado, plano dividido y 1 baño completo/1 medio baño. El interior está recién pintado con nuevos pisos de losa grises. La cocina y los baños requieren una renovación para hacerlo perfecto en todos los sentidos y maximizar el potencial de su unidad. El edificio cuenta con todas las amenidades; 2 piscinas climatizadas, 4 cabañas Tiki, 2 gimnasios agradables, 2 centros de negocios, un club social, sala de teatro, billar/ping-pong, un café de servicio completo. Conserje 24 horas, valet y seguridad. Cerca de todas las principales tiendas, restaurantes, entretenimiento y el aeropuerto internacional de Ft Lauderdale. El famoso Hollywood Broadwalk está a solo 1 milla al norte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3901 S Ocean Drive 11L, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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