Casa en venta en 3101 NE 47th Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12085078
3101 NE 47th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de nueva construcción frente al agua
- Diseño contemporáneo con elegancia sureña
- Amplias áreas de doble altura y ventanales
- Piscina privada, terraza y muelle para embarcaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una impresionante residencia frente al agua de nueva construcción, cuidadosamente diseñada para combinar una arquitectura contemporánea sofisticada con la elegancia relajada de la vida en el sur de Florida. Líneas arquitectónicas limpias, paredes de vidrio expansivas, acentos de madera cálida y espacios dramáticos de doble altura crean una residencia que es tanto impresionante como acogedora. El primer piso, pensado con esmero, se centra en una espectacular sala principal de doble altura, complementada por una cocina y comedor espaciosos, despensa, sala de medios, biblioteca/estudio y suite de invitados con vestidor y baño privado. En el nivel residencial privado, se encuentra una suite principal expansiva con dos vestidores, baño principal lujoso y terraza privada frente al agua, junto con cuatro dormitorios adicionales, múltiples baños, un loft y una terraza adicional con vista a las áreas de vida al aire libre. Diseñada en torno al estilo de vida frente al agua, la parte trasera de la residencia se abre a través de vidrios expansivos a un entorno inspirado en resorts con una piscina privada, una cubierta generosa y un muelle privado para embarcaciones. La vida al aire libre cuenta con una cocina totalmente equipada, área de comedor y relajación, creando un entorno ideal para entretenerse y disfrutar del clima del sur de Florida durante todo el año. Una oportunidad rara de poseer una casa frente al agua contemporánea recién construida donde la arquitectura, la funcionalidad y el estilo de vida náutico se unen en una residencia excepcional en Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 NE 47th Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
