Casa en venta en 2428 SW 109th Court, Miami, FL 33165 con MLS-A12085081
2428 SW 109th Court, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente versatilidad y características
- Plano de piso abierto y luminoso con techos abovedados y tragaluces
- Gran cocina de estilo country con área de lavandería y enorme sala familiar
- Techo de tejas nuevo, aire acondicionado central y ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Extremadamente bien mantenida casa de 3 dormitorios y 2 baños en la zona Westchester-FIU con excelente versatilidad y características que incluyen un plano de piso abierto y luminoso con dormitorios separados, techos abovedados con tragaluces, pisos laminados en las áreas de sala, comedor y dormitorio principal y una gran cocina de estilo country con mostrador para snacks y área de lavandería que se abre a una enorme sala familiar. Todos los dormitorios, incluido el amplio dormitorio principal y su suite de baño, son espaciosos. Hay pisos de losa en la cocina y la sala familiar, pisos laminados en las áreas de sala, comedor y suite principal. Al exterior se encuentra una pérgola cubierta trasera, un patio de cemento, un cobertizo de almacenamiento y un patio trasero cercado. Extras incluyen aire acondicionado central y calentador de agua más nuevos, así como ventanas de impacto. La propiedad tendrá un techo de tejas nuevo instalado antes del cierre. Esta casa también puede comprarse junto con la casa adjunta de 4 dormitorios y 3 baños, aproximadamente 1980 pies cuadrados en 2426 SW 109 Court, actualmente alquilada hasta el 15 de enero de 2027 por $3,400 mensuales, como un acuerdo de paquete por $950,000.00. Solo se aceptan ofertas en efectivo o con financiamiento convencional mínimo del 90%. No se aceptan ofertas FHA/VA. Ya sea que busque una inversión generadora de ingresos, planee vivir en una casa mientras alquila la otra, o simplemente alquile ambas casas, esta excepcional oportunidad de inversión en casa gemela se encuentra en una calle principal de cul de sac justo enfrente de la Universidad Internacional de Florida, cerca de autopistas principales, compras, restaurantes, parques, iglesias, transporte público y el Aeropuerto Internacional de Miami.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2428 SW 109th Court, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
