Casa en venta en 2428 SW 109th Court, Miami, FL 33165 con MLS-A12085081

📍 2428 SW 109th Court, Miami, FL 33165

$515,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,708 Sqft / 158.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente versatilidad y características
  • Plano de piso abierto y luminoso con techos abovedados y tragaluces
  • Gran cocina de estilo country con área de lavandería y enorme sala familiar
  • Techo de tejas nuevo, aire acondicionado central y ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Extremadamente bien mantenida casa de 3 dormitorios y 2 baños en la zona Westchester-FIU con excelente versatilidad y características que incluyen un plano de piso abierto y luminoso con dormitorios separados, techos abovedados con tragaluces, pisos laminados en las áreas de sala, comedor y dormitorio principal y una gran cocina de estilo country con mostrador para snacks y área de lavandería que se abre a una enorme sala familiar. Todos los dormitorios, incluido el amplio dormitorio principal y su suite de baño, son espaciosos. Hay pisos de losa en la cocina y la sala familiar, pisos laminados en las áreas de sala, comedor y suite principal. Al exterior se encuentra una pérgola cubierta trasera, un patio de cemento, un cobertizo de almacenamiento y un patio trasero cercado. Extras incluyen aire acondicionado central y calentador de agua más nuevos, así como ventanas de impacto. La propiedad tendrá un techo de tejas nuevo instalado antes del cierre. Esta casa también puede comprarse junto con la casa adjunta de 4 dormitorios y 3 baños, aproximadamente 1980 pies cuadrados en 2426 SW 109 Court, actualmente alquilada hasta el 15 de enero de 2027 por $3,400 mensuales, como un acuerdo de paquete por $950,000.00. Solo se aceptan ofertas en efectivo o con financiamiento convencional mínimo del 90%. No se aceptan ofertas FHA/VA. Ya sea que busque una inversión generadora de ingresos, planee vivir en una casa mientras alquila la otra, o simplemente alquile ambas casas, esta excepcional oportunidad de inversión en casa gemela se encuentra en una calle principal de cul de sac justo enfrente de la Universidad Internacional de Florida, cerca de autopistas principales, compras, restaurantes, parques, iglesias, transporte público y el Aeropuerto Internacional de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $301.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 1:26 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,708 Sqft / 158.68 m²
Área Construida: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Área del lote: 5,946 Sqft / 552.40 m²
Dimensiones del lote e información: 5946
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,546.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2428 SW 109th Court, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WESTBROOKE TWIN HOMES CON (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Westbrook
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTBROOKE TWIN HOMES CONDO S UNIT II UNDIV 50% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11055-874 OR 11254-1810 0881 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040180600090
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de septiembre de 2026 8:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 1:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 10:40 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 109th
Número de Calle: 2428
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 43.3''
Longitud: W81° 37' 37.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW