Casa en venta en 4940 Cherokee Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12085091
4940 Cherokee Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4,192 pies cuadrados de espacio habitable interior
- 6,071 pies cuadrados de área utilizable total
- 6 dormitorios y 7.5 baños con techos de doble altura dramáticos
- Piscina de 45 pies con jacuzzi y terraza solar en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera obra maestra arquitectónica en el corazón de Miami Beach, esta excepcional residencia moderna ofrece aproximadamente 4,192 pies cuadrados de espacio habitable interior y 6,071 pies cuadrados de área utilizable total. Situada en un lote de esquina deseable, la casa cuenta con 6 dormitorios, 7.5 baños, techos de doble altura dramáticos y un diseño abierto y amplio pensado para vivir y entretenerse con sofisticación. La artesanía a medida se muestra en toda la propiedad, incluyendo carpintería a medida, paneles de pared elegantes, armarios empotrados, unidades de pared para TV a medida en cada dormitorio y puertas interiores sin marco de suelo a techo. La cocina de diseñador está equipada con electrodomésticos de gama alta Miele y Monogram y complementada por una segunda cocina/almacén discreto oculto dentro de la carpintería a medida. Los acabados premium incluyen pisos de piedra caliza elegantes en el primer nivel y hermosos pisos de madera de ingeniería italiana en el piso superior. La iluminación diseñada profesionalmente realza los detalles arquitectónicos y crea un ambiente cálido y sofisticado en toda la propiedad, mientras que la tecnología inteligente integrada para el hogar brinda comodidad y conveniencia modernas. En el exterior, una espectacular piscina de 45 pies se envuelve a lo largo de la arquitectura de la residencia, creando una conexión impactante entre la casa y el agua, complementada por un jacuzzi para una auténtica experiencia de estilo resort privado. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches, conexión preparada para generador, una expansiva terraza solar en la azotea sobre el garaje, un generoso patio delantero y una propiedad completamente cercada que ofrece privacidad y seguridad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4940 Cherokee Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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