Apartamento en venta en 3029 NE 188th Street 725, Aventura, FL 33180 con MLS-A12085120
3029 NE 188th Street 725, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños
- Techos de 11 pies de altura
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina climatizada, jacuzzi y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños con dos balcones. Este loft moderno cuenta con techos de 11 pies de altura, pisos de losa en toda la propiedad, cocina mejorada e inundada de luz natural. El edificio con servicio completo ofrece un rango impresionante de amenidades: piscina climatizada, jacuzzi, centro de fitness de última generación, sauna, sala de vapor, canchas de tenis y baloncesto, centro de negocios, estacionamiento con valet, seguridad 24 horas, marina privada y sala comunitaria. Amigable con mascotas con cable básico e internet de alta velocidad incluidos en el alquiler. Idealmente situada en el corazón de Aventura, a solo 5 minutos del océano y a poca distancia a pie del centro comercial Aventura Mall, parques, áreas de juegos, tiendas de comestibles y restaurantes. Rodeada por las mejores escuelas y guarderías con acceso rápido a la I-95.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3029 NE 188th Street 725, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
