Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 1606, Miami, FL 33130 con MLS-A12085210
45 SW 9th Street 1606, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia elegante de 2 dormitorios, 2 baños y estudio
- Pisos de porcelana y ventanas de piso a techo
- Balcón envolvente con vistas al horizonte y al mar
- Servicios de cinco estrellas: piscina en la azotea, gimnasio Equinox, estudio SoulCycle, conserje y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el corazón de Brickell, con la energía de la ciudad justo fuera de tu puerta. Esta elegante residencia de 2 dormitorios, 2 baños más un estudio cuenta con pisos de porcelana, una cocina moderna y elegante, y ventanas de piso a techo. Da un paso a tu balcón envolvente para disfrutar de vistas al horizonte y al mar, un café matutino o cócteles al atardecer. Disfruta de servicios de cinco estrellas, que incluyen una piscina en la azotea, gimnasio Equinox, estudio SoulCycle, conserje, servicio de valet, habitación para niños y sala de club. Situado en un vecindario muy caminable, estás a solo pasos de Brickell City Centre, bares con ambiente y excelentes restaurantes: todo lo que necesitas para aprovechar al máximo la vida en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 1606, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
