Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 4407, Miami, FL 33130 con MLS-A12085273
92 SW 3rd Street 4407, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio/1.5 baños en piso alto con vistas al atardecer del horizonte de la ciudad y el río Miami
- Balcón privado espacioso (789 pies cuadrados interior + 134 pies cuadrados balcón)
- Ventanas de suelo a techo y cocina de estilo europeo con encimeras de granito
- Comunidad con portón junto al agua con amenidades estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bien mantenida, unidad de 1 dormitorio/1.5 baños en piso alto del Condominio Mint con impresionantes vistas al atardecer del horizonte de la ciudad y el río Miami desde un balcón privado espacioso (789 pies cuadrados interior + 134 pies cuadrados balcón). Ventanas de suelo a techo, cocina de estilo europeo con encimeras de granito, pisos de losa reflejantes en toda la propiedad y aire acondicionado nuevo. Suite principal espaciosa con vestidores para él y ella. Mint es una comunidad con portón junto al agua en el río Miami, un oasis justo al otro lado del puente desde Brickell City Centre con fácil acceso a la autopista. Las amenidades estilo resort incluyen una terraza de piscina bañada por el sol, salas de sauna/vapor separadas y mixtas, jacuzzis interiores y exteriores, centro de fitness renovado, área de juegos para niños y sala de club.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 4407, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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