Apartamento en venta en 55 SW 9th Street 2109, Miami, FL 33130 con MLS-A12010405
55 SW 9th Street 2109, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell
- Pisos de losa de porcelana tipo tabla de madera
- Ventanas de piso a techo y electrodomésticos elegantes
- Acceso a instalaciones de estilo de resort con dos piscinas y jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell. Esta residencia de un dormitorio y un baño y medio en Brickell Heights West cuenta con pisos de losa de porcelana tipo tabla de madera, ventanas de piso a techo y electrodomésticos elegantes. Disfrute de instalaciones de estilo de resort que incluyen dos piscinas, un jacuzzi, una piscina en la azotea con vistas panorámicas, un centro de acondicionamiento físico, Equinox, una sala de teatro, una sala de conferencias, una sala de juegos para niños, un centro de negocios, seguridad las veinticuatro horas, servicio de valet y conserje. Se incluye internet de alta velocidad, Wi-Fi en áreas comunes y cable básico. A solo pasos del centro de la ciudad de Brickell, el pueblo de Mary Brickell, los mejores restaurantes, compras y entretenimiento, con acceso fácil al metro y al Metromover. Ubicada en una comunidad vibrante, caminable y enfocada en la salud cerca de gimnasios, tiendas de comestibles y más. Perfecta para un usuario final o inversor, las unidades se alquilan rápidamente con prácticamente ninguna vacancia, se permiten alquileres de treinta días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 SW 9th Street 2109, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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