Apartamento en venta en 540 SE 2nd Avenue J3, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-A12085284
540 SE 2nd Avenue J3, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio completamente renovado en la comunidad Sequoia Gardens
- Inquilino actual pagando 1,890 USD al mes con contrato recién renovado
- Ingresos inmediatos y estables desde el primer día
- Ubicación estratégica con acceso a I‑95, US‑1 y las playas de Deerfield Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN DEERFIELD BEACH! Bienvenido a este condominio bellamente renovado en la deseada comunidad Sequoia Gardens de Deerfield Beach. Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores que buscan un alquiler llave en mano con un inquilino ya instalado y ingresos de alquiler inmediatos. La unidad ha sido renovada con cuidado y cuenta con lavadora y secadora, ofreciendo la conveniencia y funcionalidad que los inquilinos actuales buscan. Aún mejor, un gran inquilino ya está en su lugar pagando 1,890 USD al mes, y el contrato de arrendamiento acaba de ser renovado, proporcionando al nuevo propietario ingresos estables desde el primer día. La ubicación es un gran punto destacado. Situada en la Avenida SE 2ª, la propiedad ofrece acceso conveniente a la I‑95, US‑1, el Boulevard Hillsboro, compras, restaurantes, entretenimiento y las hermosas playas de Deerfield Beach. El área ofrece una combinación ideal de conveniencia, estilo de vida y demanda de alquiler, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores experimentados como para compradores que buscan agregar una propiedad generadora de ingresos sólida a su cartera. Deerfield Beach es conocida por su hermosa costa atlántica, oportunidades recreativas, restaurantes y vibrante estilo de vida playero. La propiedad también está convenientemente ubicada cerca de rutas de transporte principales, lo que facilita el acceso a las áreas circundantes, incluyendo Boca Raton, Fort Lauderdale y Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 540 SE 2nd Avenue J3, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
