Negocio Minorista en renta en 4601 W Hallandale Beach Boulevard, Hollywood, FL 33023 con MLS-A12085449
4601 W Hallandale Beach Boulevard, Hollywood, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad automotriz llave en mano con exposición de primer nivel en Bulevar Hallandale Beach
- Lote comercial de 16 490 pies cuadrados totalmente pavimentado y de alta visibilidad
- Edificio de oficinas independiente de 300 pies cuadrados con aire acondicionado central
- Acceso regional inigualable a I‑95, Florida Turnpike y rutas de tránsito principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad automotriz llave en mano con exposición de primer nivel en Bulevar Hallandale Beach. Este lote comercial de 16 490 pies cuadrados, totalmente pavimentado y de alta visibilidad, está configurado perfectamente para un concesionario de autos activo, con capacidad para alojar cómodamente más de 50 vehículos. La propiedad cuenta con un edificio de oficinas independiente de 300 pies cuadrados, equipado con aire acondicionado central, que ofrece una configuración ideal para ventas, trabajo administrativo y cierre de clientes. Situado estratégicamente en un corredor de alto tráfico de Florida del Sur, con frente excepcional a la calle y ingreso/egreso dual, el sitio está a minutos de la I‑95, la Florida Turnpike y rutas de tránsito principales, ofreciendo acceso regional inigualable y máxima exposición de marca. Listo para mudarse para un propietario‑usuario o un excelente activo con flujo de efectivo para un inversionista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4601 W Hallandale Beach Boulevard, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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