Casa adosada (townhouse) en venta en 12570 SW 117th Lane, Miami, FL 33186 con MLS-A12085519

📍 12570 SW 117th Lane, Miami, FL 33186

$495,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta
Drive Way y Frente Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños
  • Ventanas y puertas resistentes al impacto, techo nuevo, aire acondicionado nuevo y panel eléctrico nuevo
  • Patio privado espacioso, perfecto para relajarse, entretenerse o crear un retiro al aire libre
  • Estacionamiento para 2‑3 vehículos y abundante estacionamiento para invitados con una cuota de la asociación de propietarios baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a un hogar donde el confort, la conveniencia y la tranquilidad se combinan! Esta hermosa residencia de esquina ofrece 3 habitaciones, 2 baños y 1,266 pies cuadrados de espacio de vida acogedor. Las mejoras principales incluyen ventanas y puertas resistentes al impacto, un techo nuevo, un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo panel eléctrico. Salga al exterior y disfrute de un patio privado espacioso, perfecto para relajarse, entretenerse o crear su propio retiro al aire libre. La propiedad acoge 2‑3 vehículos y la comunidad ofrece mucho estacionamiento para invitados, todo con una cuota de la asociación de propietarios baja. Idealmente ubicada en el corazón de Kendall, cerca de la autopista Florida, SR 874, Miami Dade College, supermercados, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Esto es más que una propiedad: es un maravilloso lugar al que volver a casa. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área Construida: 1,276 Sqft / 118.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,877.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12570 SW 117th Lane, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $399.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: DEVON-AIRE VILLAS SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVON-AIRE VILLAS SEC 6 PB 109-91 LOT 6 BLK 58 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 2714 SQ FT COC 24999-4972 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059120120930

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant Grove Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 12:01 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Beehouse Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 117th
Número de Calle: 12570
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 32.4''
Longitud: W81° 36' 4.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085519 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085519
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