Casa adosada (townhouse) en venta en 807 N Santa Catalina Circle, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12085557

📍 807 N Santa Catalina Circle, North Lauderdale, FL 33068

$360,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,533 Sqft / 142.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de dos pisos
  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Patio privado cercado
  • Amenidades comunitarias (piscina, club, áreas recreativas)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa adosada de dos pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños en la deseable comunidad Santa Catalina. El nivel principal cuenta con espacios luminosos y abiertos de sala y comedor, un baño de visitas conveniente para los invitados y acceso directo a un patio privado cercado perfecto para relajarse y entretener al aire libre. En el segundo piso, encontrará tres habitaciones cómodas, incluida una suite principal generosa con baño en suite y amplio espacio de armario. Armario dedicado para lavandería con lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de amenidades comunitarias bien mantenidas, incluyendo una piscina, club y áreas recreativas. Ubicado céntricamente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y parques. Cuotas de la asociación de propietarios bajas. Fácil de mostrar y listo para mudarse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 7:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,533 Sqft / 142.42 m²
Área Construida: 1,636 Sqft / 151.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 807 N Santa Catalina Circle, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: MARTIN/MARANGOS PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTIN/MARANGOS PLAT 146-35 B POR OF PAR A DESC AS COMM AT NE COR SAID PAR A,W 368.48,S 24.92 TO POB,CONT S 53,W 22.67,N 53 E 22.67 TO POB A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494101370590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de septiembre de 2026 7:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: MK REO Asset Management
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Santa Catalina
Número de Calle: 807
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 5.4''
Longitud: W81° 47' 39.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085557 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085557
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