Casa adosada (townhouse) en venta en 1469 SUSSEX Drive, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26077133

📍 1469 SUSSEX Drive, North Lauderdale, FL 33068

$299,500.00
2 Dorm.
3 Baños
1,320 Sqft / 122.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Valor excepcional en una ubicación central perfecta
  • Cocina remodelada con gabinetes de paneles elevados y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Dormitorio principal con techado abovedado y vestidor enorme
  • Gran patio con pantalla y armario de almacenamiento, patio trasero amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UN VALOR EXCEPCIONAL en una UBICACIÓN CENTRAL PERFECTA! Justo a la vuelta de la calle del HAMPTONS PINES PARK, esta casa adosada asequible de 2 dormitorios y 2.5 baños también ofrece un tercer cuarto, perfecto para una oficina, sala de juegos o tercer dormitorio. La cocina está remodelada con gabinetes de paneles elevados y electrodomésticos de acero inoxidable. Pisos de losa en la planta baja y alfombra en la planta alta. El dormitorio principal y el baño están en la planta alta, con techado abovedado y un vestidor enorme. El baño en suite tiene una ducha con puerta de vidrio tipo granero. El segundo dormitorio también tiene techado abovedado. Lavadora y secadora nuevas en la planta alta. Gran patio con pantalla y armario de almacenamiento con vista a un patio trasero amplio. Estacionamiento para invitados. Piscina comunitaria. Animales permitidos. Cuotas de HOA bajas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,500.00
Precio original en que se listó: $299,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 10:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área Construida: 1,395 Sqft / 129.60 m²
Área del lote: 880 Sqft / 81.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Marco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,271.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1469 SUSSEX Drive, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,750.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $222.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: HAMPTONS OF NORTH LAUDERDALE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Nombre de la asociación: Hamptons Townhomes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HAMPTONS
Teléfono de la asociación: 954-684-8787
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HAMPTONS OF NORTH LAUDERDALE 109-24 B PORTION OF TR 9 DESC AS,COMM AT NE COR OF SAID TR,WLY 805.34,SLY 22.24,SELY 44.33,SWLY 87.33,NWLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102230312
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 10:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 10:27 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 1:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: SUSSEX
Número de Calle: 1469
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 52.7''
Longitud: W81° 46' 0.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077133 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077133
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