Casa en venta en 7440 SW 174th Street, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A12085573

📍 7440 SW 174th Street, Palmetto Bay, FL 33157

$2,475,500.00
5 Dorm.
4 Baños
4,080 Sqft / 379.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios, 4 baños
  • Entrada privada para invitados
  • Cocina abierta con electrodomésticos Monogram y barra de café
  • Piscina con pantalla y puerta de seguridad infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un raro retiro en Palmetto Bay en un terreno exuberante de 0.47 acres con espacio, privacidad y flexibilidad.

Disfruta de calles con dosel, vecindarios aptos para carros de golf y la bahía de Biscayne en Deering Estate: un estilo de vida de espacio, seguridad y educación de élite.

Cerca de las mejores escuelas privadas: Gulliver Prep, Palmer Trinity y Westminster Christian; las mejores escuelas públicas/magnet: Southwood Middle (magnet premiada), Coral Reef Senior High ("Mega Magnet") y la prestigiosa Palmetto Senior High.

Esta casa multigeneracional tiene 5 dormitorios, 4 baños, múltiples entradas privadas y un diseño para vivir y entretener.

La cocina abierta cuenta con electrodomésticos Monogram con paneles, gabinetes de piso a techo, centro de electrodomésticos y barra de café.

Ladrillo de Chicago, zócalos y iluminación personalizada añaden carácter atemporal.

La suite principal tiene una sala de estar, vestidor y baño tipo spa.

Una entrada privada para invitados abre a una sala de estar y dormitorio con baño de vapor: ideal para invitados o vida flexible.

Disfruta de una cocina de verano, piscina con pantalla y puerta de seguridad infantil y entorno al aire libre.

El Parque Bill Sadowski & Centro de Naturaleza, Old Cutler Inn, Starbucks y Alaine's Osteria están a minutos en carro de golf.

Lujo, comodidad y espacio para reunirse.

¡Ven a ver esta casa hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,475,500.00
Precio original en que se listó: $2,475,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $606.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala de juegos, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,080 Sqft / 379.04 m²
Área Construida: 5,559 Sqft / 516.45 m²
Área del lote: 20,480 Sqft / 1902.65 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Chimenea: Sí
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua, insulación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,481.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7440 SW 174th Street, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CUTLER HAMMOCK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CUTLER HAMMOCK LOT 8 BLK 3 LOT SIZE 120.000 X 179 74R 255372 OR 22376-4847 05 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3350340130280
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 10:52 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 7440
Ciudad: Palmetto Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 36' 33.4''
Longitud: W81° 41' 12.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085573 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085573
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