Casa en venta en 611 Abaco, Kissimmee, FL 34746 con MLS-A12085576

📍 611 Abaco, Kissimmee, FL 34746

$449,999.00
5 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios
  • 3 baños completos
  • piscina privada con cubierta
  • espacio adicional flexible y potencial de alquiler a corto plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más fotos están virtualmente decoradas. Bienvenido a 611 Abaco Ct., una espaciosa casa con piscina de 5 dormitorios y 3 baños completos en Kissimmee, FL 34746, que ofrece aproximadamente 2,625 pies cuadrados de espacio habitable versátil. Se permiten alquileres a corto plazo, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad emocionante para compradores que buscan una casa de vacaciones en Kissimmee o una propiedad de inversión con piscina privada. La casa cuenta con una conversión de garaje permitida que proporciona espacio adicional, creando un diseño flexible que puede acomodar una suite de invitados, un estudio, una oficina en casa, vivienda multigeneracional u otros usos, sujeto a verificación del comprador sobre el uso permitido. En el interior, encontrarás áreas de estar generosas, abundante luz natural, múltiples dormitorios y un plano funcional de dos pisos diseñado para una vida diaria cómoda. El nuevo piso en áreas seleccionadas aporta una sensación renovada, mientras que una lavadora y secadora nuevas brindan mayor conveniencia. Las mejoras principales incluyen un techo y un sistema HVAC de aproximadamente 6 años, lo que brinda a los compradores el beneficio de dos actualizaciones importantes ya completadas. Sal a tu piscina privada con cubierta y la amplia zona de la piscina, ofreciendo el escenario perfecto para la vida al aire libre en Florida, entretenimiento, relajación o la creación de una experiencia memorable de casa de vacaciones. Con 5 dormitorios, 3 baños completos, una piscina privada con cubierta, espacio adicional flexible y potencial de alquiler a corto plazo, 611 Abaco Ct. ofrece una combinación atractiva de espacio, versatilidad y posibilidades de inversión en Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,999.00
Precio original en que se listó: $449,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Cuarto de servicio, Apartamento sobre garaje, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $277.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 611 Abaco, Kissimmee, FL 34746, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: BASS LAKE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BASS LAKE ESTATES PB 13 PGS 42-43 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 242528103600010060
Zonificación: KSRP

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Epique Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Abaco
Número de Calle: 611
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 48.3''
Longitud: W82° 32' 32.6''