Casa en venta en 611 Abaco, Kissimmee, FL 34746 con MLS-A12085576
611 Abaco, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios
- 3 baños completos
- piscina privada con cubierta
- espacio adicional flexible y potencial de alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más fotos están virtualmente decoradas. Bienvenido a 611 Abaco Ct., una espaciosa casa con piscina de 5 dormitorios y 3 baños completos en Kissimmee, FL 34746, que ofrece aproximadamente 2,625 pies cuadrados de espacio habitable versátil. Se permiten alquileres a corto plazo, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad emocionante para compradores que buscan una casa de vacaciones en Kissimmee o una propiedad de inversión con piscina privada. La casa cuenta con una conversión de garaje permitida que proporciona espacio adicional, creando un diseño flexible que puede acomodar una suite de invitados, un estudio, una oficina en casa, vivienda multigeneracional u otros usos, sujeto a verificación del comprador sobre el uso permitido. En el interior, encontrarás áreas de estar generosas, abundante luz natural, múltiples dormitorios y un plano funcional de dos pisos diseñado para una vida diaria cómoda. El nuevo piso en áreas seleccionadas aporta una sensación renovada, mientras que una lavadora y secadora nuevas brindan mayor conveniencia. Las mejoras principales incluyen un techo y un sistema HVAC de aproximadamente 6 años, lo que brinda a los compradores el beneficio de dos actualizaciones importantes ya completadas. Sal a tu piscina privada con cubierta y la amplia zona de la piscina, ofreciendo el escenario perfecto para la vida al aire libre en Florida, entretenimiento, relajación o la creación de una experiencia memorable de casa de vacaciones. Con 5 dormitorios, 3 baños completos, una piscina privada con cubierta, espacio adicional flexible y potencial de alquiler a corto plazo, 611 Abaco Ct. ofrece una combinación atractiva de espacio, versatilidad y posibilidades de inversión en Kissimmee.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 611 Abaco, Kissimmee, FL 34746, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
