Apartamento en venta en 104 SW 9th Street 1101, Miami, FL 33130 con MLS-A12085661

📍 104 SW 9th Street 1101, Miami, FL 33130

$400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en el corazón de Miami, a solo 2 minutos caminando de Brickell City Centre
  • Acceso conveniente a Downtown Miami, autopistas principales, transporte público y el río Miami
  • Cerca de restaurantes, cafés, tiendas, entretenimiento, vida nocturna y estudios de fitness
  • Oportunidad de vivir en una de las áreas más vibrantes y deseables de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 104 SW 9th St, Apto 1101, idealmente ubicado en el corazón de Miami, a solo 2 minutos caminando de Brickell City Centre. Esta es una excelente oportunidad para cualquiera que busque disfrutar de lo mejor de la vida en Miami en una de las áreas más vibrantes y deseables de la ciudad. Rodeado por una increíble selección de restaurantes, cafés, tiendas, entretenimiento, vida nocturna, estudios de fitness, parques y atracciones culturales, esta ubicación privilegiada te coloca a poca distancia a pie de todo lo que Brickell tiene para ofrecer. Disfruta de un acceso conveniente a Downtown Miami, autopistas principales, transporte público, el río Miami y el hermoso paseo marítimo. Ya sea que estés disfrutando de una cena, comprando, reuniéndote con amigos, haciendo ejercicio o explorando la ciudad, puedes experimentar todo eso a solo unos pasos de tu hogar. No pierdas esta oportunidad de poseer una propiedad en una de las ubicaciones más buscadas de Miami, a solo minutos de Brickell City Centre y de la energía de Downtown Miami. Programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que esta ubicación tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $454.54
Ver más unidades mismo edificio: Casa Grande I Towers Cond en 104 9th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,492.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 104 SW 9th Street 1101, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CASA GRANDE I TOWERS COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA GRANDE I TOWERS CONDO UNIT 1101 UNDIV 1/84 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18713-2935 OR 18948-784 0100 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380780120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:33 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Conde Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 104
Número de la Unidad: 1101
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 54.2''
Longitud: W81° 48' 14.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085661 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085661
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