Casa en venta en 7300 Orleans Street, Miramar, FL 33023 con MLS-A12085681

📍 7300 Orleans Street, Miramar, FL 33023

$535,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,355 Sqft / 125.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Techo nuevo y ventanas de impacto instaladas en los últimos dos años
  • Cocina bellamente actualizada con gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en una de las áreas más convenientes y deseables de Miramar. Esta casa bien mantenida cuenta con un techo nuevo y ventanas de impacto instaladas en los últimos dos años, ofreciendo protección adicional y tranquilidad. Disfrute de pisos de losa en toda la propiedad y una cocina bellamente actualizada con gabinetes de madera de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de almacenamiento. El plano de planta claro e invitador ofrece espacios de vida cómodos, ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales. ¡Listo para mudarse y una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,355 Sqft / 125.88 m²
Área Construida: 1,746 Sqft / 162.21 m²
Área del lote: 6,005 Sqft / 557.88 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,291.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7300 Orleans Street, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Tira/Losa
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR SEC 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MIRAMAR
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR SEC 5 46-40 B LOT 3 BLK 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514122012890
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Home Brokers Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Orleans
Número de Calle: 7300
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 23.1''
Longitud: W81° 46' 4.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085681 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085681
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