Apartamento en venta en 6801 Indian Creek Drive 201, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12085752

📍 6801 Indian Creek Drive 201, Miami Beach, FL 33141

$449,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bañadas matutinas en el Atlántico
  • Café o desayuno a la vuelta de la esquina
  • Vestidor excepcionalmente grande
  • Balcón privado rodeado de vegetación tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bañadas matutinas en el Atlántico. Café o desayuno a la vuelta de la esquina. Un paseo nocturno o un paseo en bicicleta por el Beachwalk. Compras y artículos cotidianos cerca de casa. Este es el estilo de vida de North Beach, y esta casa te coloca justo en el centro de él. Actualizada con cuidado y diseñada para la vida real, esta espaciosa residencia ofrece amplias áreas de estar y comedor, una cocina actualizada, baños actualizados, dormitorios de tamaño cómodo, un vestidor excepcionalmente grande y un balcón privado rodeado de vegetación tropical. Se incluye un espacio de estacionamiento cubierto y dedicado, brindándote la comodidad de un coche sin necesidad de usarlo en cada momento del día. Más allá de la residencia, North Beach está entrando en un emocionante nuevo capítulo. La continua inversión en el North Beach Town Center y sus alrededores está trayendo nuevas residencias, hospitalidad, restaurantes, tiendas, parques y amenidades recreativas a una comunidad costera ya establecida. Aquí, puedes disfrutar de lo que hace especial a Miami Beach hoy mientras te conviertes en parte de un vecindario que sigue evolucionando. Una casa actualizada que puedes disfrutar ahora, en un vecindario costero peatonal, con mucho espacio para crecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.43
Ver más unidades mismo edificio: Boston Plaza en 6801 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,859.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6801 Indian Creek Drive 201, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $724.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: BOSTON PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 183
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOSTON PLAZA CONDO UNIT 201 UNDIV .0211% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10662-792 COC 26534-2810 08 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110390010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wildwood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 3:06 am
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Skymarc Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6801
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 10.4''
Longitud: W81° 52' 38.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085752 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085752
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