Casa en venta en 15351 SW 36th Street, Miami, FL 33185 con MLS-A12085758

📍 15351 SW 36th Street, Miami, FL 33185

$752,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,733 Sqft / 161.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al lago en West Kendall
  • 4 dormitorios, 2 baños, 2,147 pies cuadrados
  • Patio lateral con portón de 15 x 75 pies para barcos o RV
  • Cuota HOA baja de $135/mes con acceso a clubhouse, parque infantil, cancha de baloncesto y senderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa casa frente al lago ubicada en el corazón de West Kendall. Situada en la deseable comunidad Caribe Lakes con portón 24/7, esta espaciosa casa de un solo piso se encuentra en un terreno de 5,000 pies cuadrados y cuenta con un garaje para 2 autos. La propiedad también ofrece un impresionante patio lateral con portón de aproximadamente 15 x 75 pies, proporcionando amplio espacio para estacionar barcos o vehículos recreativos. Con 4 dormitorios, 2 baños y 2,147 pies cuadrados totales, hay mucho espacio para toda la familia. Disfruta de vistas tranquilas al agua directamente desde tu patio trasero, perfecto para noches relajantes o reuniones de fin de semana con familiares y amigos. La HOA ha aceptado la posibilidad de una futura adición de terraza de aproximadamente 40 x 12 pies, ofreciendo aún más potencial para disfrutar del entorno frente al lago. La baja cuota de HOA de solo $135/mes incluye acceso a un clubhouse alquilable, parque infantil, cancha de baloncesto y senderos panorámicos. Ya sea que estés entreteniendo a invitados o simplemente relajándote junto al lago, esta casa ofrece el espacio, la serenidad y las amenidades comunitarias para complementar tu estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $752,000.00
Precio original en que se listó: $752,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,733 Sqft / 161.00 m²
Área Construida: 2,147 Sqft / 199.46 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 10
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,960.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15351 SW 36th Street, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CARIBE LAKES PHASE I (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBE LAKES PHASE I PB 149-41 T-18770 LOT 3 BLK 15 LOT SIZE 5000 SQ FT & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-4916-000-0330 & 0910 OR 19104-3180 05
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049160041040
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zora Neale Hurston
Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: The Empire Realty Brokerage Group Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 15351
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33185
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 1.8''
Longitud: W81° 33' 25.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085758 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085758
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