Apartamento en venta en 5600 E Collins Avenue 5B, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12085782

📍 5600 E Collins Avenue 5B, Miami Beach, FL 33140

$495,600.00
2 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Millionaire's Row.
  • Ventanas de impacto y balcón privado.
  • Acceso a marina, piscina climatizada y spa.
  • Política de alquiler flexible y apto para mascotas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en 5600 Collins Ave #5B, que ofrece 1,190 pies cuadrados en la prestigiosa Millionaire's Row de Miami Beach. Este diseño bien pensado presenta elegantes pisos de madera, una cocina moderna con electrodomésticos actualizados y una lavadora y secadora en la unidad. Ventanas de impacto en los dormitorios y un gran balcón privado ofrecen comodidad, tranquilidad y una vida sin esfuerzo entre interior y exterior. Se pueden negociar y pagar las evaluaciones especiales al cierre o asumirlas el comprador. 5600 Collins es un edificio de servicio completo junto al agua que cuenta con acceso a la marina, una piscina climatizada, centro de fitness, spa, restaurante en el lugar y un vestíbulo recientemente renovado. La cuota de mantenimiento integral incluye cable, internet de alta velocidad, agua y aire acondicionado. Ofrece una versatilidad excepcional; el edificio con mascotas permite una política de alquiler flexible que permite estancias mínimas de 30 días, contratos de temporada o alquileres anuales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una escapada de temporada o una propiedad de inversión de alto rendimiento, este condominio llave en mano entrega. Ubicación privilegiada directamente frente a la playa con acceso sin interrupciones al paseo marítimo frente al océano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,600.00
Precio original en que se listó: $498,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.47
Ver más unidades mismo edificio: 5600 Condo en 5600 Collins Avenue Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:48 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 289
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5600 E Collins Avenue 5B, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 5600
Nombre de la Subdivisión: 5600 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5600 CONDO UNIT 5-B UNDIV .32302% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19245-969 OR 19511-1 02 2001 1 COC 26278-4755 02 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140270170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de noviembre de 2026 5:48 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 5:06 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 4:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Insignia International Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5600
Número de la Unidad: 5B
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 9.7''
Longitud: W81° 52' 43.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: E