Apartamento en venta en 5600 E Collins Avenue 5B, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12085782
5600 E Collins Avenue 5B, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Millionaire's Row.
- Ventanas de impacto y balcón privado.
- Acceso a marina, piscina climatizada y spa.
- Política de alquiler flexible y apto para mascotas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños en 5600 Collins Ave #5B, que ofrece 1,190 pies cuadrados en la prestigiosa Millionaire's Row de Miami Beach. Este diseño bien pensado presenta elegantes pisos de madera, una cocina moderna con electrodomésticos actualizados y una lavadora y secadora en la unidad. Ventanas de impacto en los dormitorios y un gran balcón privado ofrecen comodidad, tranquilidad y una vida sin esfuerzo entre interior y exterior. Se pueden negociar y pagar las evaluaciones especiales al cierre o asumirlas el comprador. 5600 Collins es un edificio de servicio completo junto al agua que cuenta con acceso a la marina, una piscina climatizada, centro de fitness, spa, restaurante en el lugar y un vestíbulo recientemente renovado. La cuota de mantenimiento integral incluye cable, internet de alta velocidad, agua y aire acondicionado. Ofrece una versatilidad excepcional; el edificio con mascotas permite una política de alquiler flexible que permite estancias mínimas de 30 días, contratos de temporada o alquileres anuales. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una escapada de temporada o una propiedad de inversión de alto rendimiento, este condominio llave en mano entrega. Ubicación privilegiada directamente frente a la playa con acceso sin interrupciones al paseo marítimo frente al océano.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5600 E Collins Avenue 5B, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
