Terreno en venta en 739 Theodore Vail Street E, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12085814
739 Theodore Vail Street E, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacío de 0,23 acres en Lehigh Acres
- Aproximadamente 10 000 pies cuadrados de terreno
- 80 pies de frente y 125 pies de profundidad
- Zona RS‑1 para uso residencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial vacío de 0,23 acres en Lehigh Acres, condado de Lee, que ofrece aproximadamente 10 000 pies cuadrados de terreno con aproximadamente 80 pies de frente y 125 pies de profundidad. La propiedad está vacía y sin desarrollar y está zonificada RS‑1 para uso residencial. Los compradores deben verificar de manera independiente los usos permitidos, los retiros, los requisitos de construcción, el acceso, las utilidades, el drenaje, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo aplicables con el condado de Lee y las autoridades correspondientes. La propiedad está ubicada cerca de la escuela primaria Mirror Lakes, la escuela secundaria Lehigh Acres, la escuela secundaria East Lee County y el parque comunitario Veteran's. Las distancias son aproximadas y deben verificarse de manera independiente. La propiedad se encuentra en la zona de inundación X según la información disponible del mapa de inundaciones de FEMA. Los compradores deben verificar de manera independiente la designación actual de la zona de inundación, los requisitos de seguro de inundación, las condiciones de drenaje y las restricciones de desarrollo aplicables. ID del lote: 15 45 27 L1 05029 0040. Descripción legal: LEHIGH ACRES UNIT 5 BLK 29 PB 18 PG 41 LOT 4. Se ofrece recorrido guiado por sí mismo. No disponible para alquiler o arrendamiento. La información de la propiedad debe verificarse de manera independiente por el comprador.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 739 Theodore Vail Street E, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
