Casa en venta en 241 NE 89th Street, El Portal, FL 33138 con MLS-A12085843

📍 241 NE 89th Street, El Portal, FL 33138

$1,075,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,168 Sqft / 108.51 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños completos
  • Cocina moderna con electrodomésticos Samsung
  • Espacio de oficina/vestidor con vista al patio trasero
  • Sala de estar amplia con abundante luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa lista para mudarse en El Portal conserva su encanto original mientras ofrece tres habitaciones, un vestidor/oficina y dos baños completos. Los puntos destacados incluyen: Espacios de vida: una sala de estar espaciosa y abierta con abundante luz natural. Cocina más reciente: electrodomésticos Samsung, amplio almacenamiento y una despensa separada. Habitaciones y baños: una suite principal con baño privado y gran vestidor, junto a dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo con bañera. Espacio flexible: una oficina/vestidor privado con vista a un patio trasero amplio con suficiente espacio para una piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,075,000.00
Precio original en que se listó: $1,075,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $920.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,168 Sqft / 108.51 m²
Área Construida: 1,564 Sqft / 145.30 m²
Área del lote: 6,950 Sqft / 645.68 m²
Características de la parcela: Otro, Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,175.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 241 NE 89th Street, El Portal, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Adoquín
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EL PORTAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL PORTAL PB 9-101 LOT 18 BLK 4 LOT SIZE 50.000 X 139 OR 12178-3465 0684 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1832060190720
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 4:45 am
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 4:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's International Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 241
Ciudad: El Portal
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 25.7''
Longitud: W81° 48' 28.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085843 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085843
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