Dúplex en venta en 555 NE 70th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A11909813
555 NE 70th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Airbnb en el corazón de Miami
- Duplex con 3 unidades espaciosas
- Propiedad con ingresos potenciales para alquileres a corto y largo plazo
- Ubicación privilegiada en la calle 70, cerca de Biscayne Boulevard
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AIRBNB EN EL CORAZÓN DE MIAMI. Este dúplex ofrece 3 unidades espaciosas: dos de ellas son apartamentos de 2 habitaciones y 1 baño, con un vestíbulo, una sala y comedor separados, y una cocina privada. La tercera unidad es un estudio con su baño y cocina privados, que puede alquilarse por separado o convertirse fácilmente en el tercer dormitorio de la unidad del primer piso. Se instalaron ventanas nuevas. El apartamento del último piso también cuenta con una cocina nueva y una lavadora/secadora. Este lote hermoso y completamente cercado presenta un agradable patio verde acogedor con una cabaña tiki y un árbol de mango. Esta propiedad generadora de ingresos ofrece infinitas posibilidades para alquileres a largo o corto plazo. Ubicación privilegiada en la calle 70, cerca de la zona más vibrante de Biscayne Boulevard. NO HOA. Para visitas, contacte a Arseniy al 305-494-2718.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 555 NE 70th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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