Apartamento en venta en 15051 Royal Oaks Lane 701, North Miami, FL 33181 con MLS-A12086067
15051 Royal Oaks Lane 701, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas de 270°
- 2 dormitorios y 2 baños con máxima privacidad acústica
- Pisos de losa de mármol y madera aislada acústicamente
- Amenidades de One Fifty One: seguridad 24/7, piscina climatizada, gimnasio y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcional residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece la máxima privacidad acústica con solo una pared compartida en la sala de estar. Con casi 1,800 pies cuadrados y vistas panorámicas de 270° sobre el Parque Estatal del Río Oleta, la Bahía de Biscayne y el horizonte, esta residencia cuenta con pisos de losa de mármol y madera aislada acústicamente, un sistema de aire acondicionado nuevo con purificación de aire BioShield UV, pintura fresca y iluminación actualizada. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos más nuevos (microondas, lavavajillas, triturador) y una lavadora/secadora en la unidad. El retiro principal cuenta con dos vestidores, un baño en suite con bañera de inmersión y ducha separada, y persianas venecianas personalizadas. Salga a un balcón privado profundo con barandillas de vidrio mejoradas. Las amenidades de One Fifty One incluyen seguridad 24/7, piscina climatizada, gimnasio, canchas de tenis, salón de club, sala de juegos, valet, casilleros Amazon y 1 plaza de estacionamiento cubierto asignada. Ubicación inmejorable: a pocos pasos de Costco, Target y FIU, a solo un giro del nuevo Centro Médico UHealth de SoLé Mia y de restaurantes/cafés de alta gama, y a minutos del centro comercial Aventura, la estación Brightline y las playas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15051 Royal Oaks Lane 701, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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