Casa adosada (townhouse) en venta en 12956 SW 134th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12086084

📍 12956 SW 134th Terrace, Miami, FL 33186

$545,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,733 Sqft / 161.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa de lujo en toda la propiedad
  • Suite principal con vestidor excepcionalmente grande y acabados tipo spa
  • Lavadora y secadora de gran capacidad ubicadas en el segundo piso
  • Acceso a piscina comunitaria y club social a pocos pasos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

The Best of The Courts at Tuscany - pisos de losa de lujo en toda la propiedad actualizados, electrodomésticos actualizados, encimeras actualizadas, baños actualizados y aire acondicionado más nuevo (2024) con un hermoso gran espacio verde detrás y pasos a la piscina. Bien mantenida, lista para mudarse, townhome de 3 dormitorios / 2.5 baños / garaje para 1 coche con mucho estacionamiento adicional y patio cercado en una comunidad TH altamente deseable con tarifas mensuales bajas. Electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, pisos de losa de lujo en toda la propiedad y un sistema inteligente Alexa. Suite principal con vestidor excepcionalmente grande, acabados de baño tipo spa que incluyen dos lavabos, bañera de inmersión y ducha separada. Lavadora y secadora de gran capacidad y alta eficiencia ubicadas en el segundo piso, donde más se necesitan, es decir, el mismo piso que los tres dormitorios. Sin vecinos de edificio o traseros inmediatamente detrás de esta casa, y a solo pasos de la piscina comunitaria, el club social, el centro de fitness y el parque infantil. Excelente ubicación muy cerca de las necesidades: Costco, todo el London Square, el Hospital Bautista, Walmart, Tamiami Executive, escuelas de alta calificación y un rápido acceso a todas las vías principales. Fácil de mostrar: envíe a través de Showingtime y envíe un mensaje de texto al agente de listado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,733 Sqft / 161.00 m²
Área Construida: 2,042 Sqft / 189.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,781.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12956 SW 134th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $145.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: COURTS AT TUSCANY WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTS AT TUSCANY WEST PB 164-061 T-21864 LOT 2 BLK 8 LOT SIZE 1800 SQFT OR 22559-3996 0804 2 (103) COC 26115-0825 12 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059141050510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Toledo Blade Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Richmond Heights

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 12:53 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 134th
Número de Calle: 12956
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 33.7''
Longitud: W81° 35' 46.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086084 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086084
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