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Apartamento en venta en 6870 Royal Palm Boulevard 209M, Margate, FL 33063 con MLS-A12086092

📍 6870 Royal Palm Boulevard 209M, Margate, FL 33063

$93,500.00

1 Dorm.

2 Baños

720 Sqft / 66.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad 55+ en Margate
Condominio bien mantenido
Balcón con vistas al canal
Clubhouse, piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en una comunidad deseable de 55+ en Margate, este condominio bien mantenido ofrece una vida cómoda y de bajo mantenimiento. El plano luminoso y acogedor presenta una amplia sala de estar y comedor llenos de luz natural, junto con un balcón con pantalla que ofrece vistas tranquilas al canal. La unidad incluye un dormitorio de tamaño generoso, amplio espacio de vestidor y una cocina funcional lista para su toque personal. Los residentes disfrutan de un estilo de vida comunitario vibrante con amenidades que incluyen un clubhouse, piscina, canchas de tenis y más. Situado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta propiedad es ideal para vivir todo el año o como retiro estacional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $93,500.00

Precio original en que se listó: $93,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²

Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1984

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,108.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6870 Royal Palm Boulevard 209M, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $616.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic

Nombre de Edificio: M

Nombre de la Subdivisión: ROYAL PARK GARDENS III-M (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK GARDENS III-M CONDO UNIT 209 PER CDO BK/PG 11686/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125BC0250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bella Citta Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 2:04 am

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Royal Palm

Número de Calle: 6870

Número de la Unidad: 209M

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 5.4''

Longitud: W81° 46' 58.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086092

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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