Muelle en venta en 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12086107

📍 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160

$750.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Marina exclusiva resistente a huracanes en el codiciado Sur de Florida
  • Acceso directo al océano sin puentes fijos
  • Estacionamiento de valet y garaje interior
  • Bodega seca de 32 pies de largo, 13 pies de ancho y 9 pies de alto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Para alquilar - Bodega seca DD-421 en la Marina 400 Sunny Isles, una marina exclusiva resistente a huracanes situada en la codiciada zona del Sur de Florida. Acceso fácil al océano y sin puentes fijos, esta ubicación privilegiada está a minutos de Bal Harbour y Haulover Park. Estacionamiento de valet y un garaje interior. La bodega seca, que mide aproximadamente 32 pies de largo, 13 pies de ancho y 9 pies de alto, presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio marino premium. Perfecta para un barco jet. También disponible para venta a $98,500

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750.00
Precio original en que se listó: $750.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.01
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Muelle o amarre de embarcación
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 32 ft
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 1
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Longitud del frente: 35
Uso Actual: Recreativo
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,164.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Tipo de asociación: Condominio
Nombre de la Subdivisión: INTRACOASTAL WATERWAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 SUNNY ISLES MARINA CONDO UNIT DD421 UNDIV 1/116 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30136-4257
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140450840
Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 12:01 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 12:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 400
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.1''
Longitud: W81° 52' 21''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086107 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086107
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