Casa adosada (townhouse) en venta en 12241 SW 16th Terrace K105, Miami, FL 33175 con MLS-A12086217

📍 12241 SW 16th Terrace K105, Miami, FL 33175

$395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,464 Sqft / 136.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran ubicación
  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa
  • Dos espacios de estacionamiento directos y espacios para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran ubicación; centrado/a a todo. Espacioso y muy bien mantenido. Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños; con balcones delanteros y traseros. Pisos de losa, cocina actualizada, aire central actualizado. Nueva estufa. Amplio patio. Dos espacios de estacionamiento directos en la parte delantera y espacios adicionales para invitados. La comunidad también ofrece piscina. Sin restricciones de alquiler. Los créditos del vendedor pueden estar disponibles para los costos de cierre del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 5:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,464 Sqft / 136.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,656.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12241 SW 16th Terrace K105, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NEW PASEOS CASTELLANOS CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW PASEOS CASTELLANOS CONDO UNIT 105-K UNDIV 1/144 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12445-937 OR 20159-0012 1101 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049120600210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Paul W. Bell

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 5:22 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: SRJ Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 12241
Número de la Unidad: K105
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 9.4''
Longitud: W81° 36' 26.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086217 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086217
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