Apartamento en venta en 601 NW 79th Avenue 101, Margate, FL 33063 con MLS-A12086308
601 NW 79th Avenue 101, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en planta baja con acceso fácil y mayor privacidad
- 2 habitaciones y 2 baños con pisos de losa y abundante luz natural
- Balcón cubierto con pantalla con vista a un espacio verde ajardinado
- Club social comunitario bien equipado y entrada privada cubierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de esquina en planta baja que ofrece acceso fácil, mayor privacidad y un espacio de estacionamiento convenientemente ubicado justo al lado de la unidad.
Esta espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con un área abierta de sala y comedor con pisos de losa, abundante luz natural y acceso directo a un balcón cubierto con pantalla que ofrece vista a un espacio verde ajardinado.
La luminosa cocina con comedor ofrece gabinetes blancos, revestimiento de losa, amplio espacio de almacenamiento, refrigerador, lavavajillas, estufa eléctrica y un pasillo que conecta con el comedor.
Ambas habitaciones son de tamaño generoso con pisos de losa, ventiladores de techo y múltiples ventanas; una incluye puertas de armario con espejo.
Dos baños actualizados cuentan con lavabos blancos, grandes espejos, acabados de losa y duchas con entrada de pie, incluida una con barra de agarre.
Puntos destacados adicionales incluyen el sistema de climatización reemplazado en 2021 y el calentador de agua de 2017. Techo más reciente.
El balcón cubierto con pantalla añade un espacio de vida flexible para relajarse o disfrutar del entorno verde, mientras que la ubicación en esquina realza la sensación de amplitud.
Disfrute de un club social comunitario bien equipado con un vestíbulo amplio y salón, salas de reuniones y sociales, biblioteca, billar y ping‑pong.
Entrada privada cubierta, áreas comunes ajardinadas, estacionamiento cercano y conveniencia de planta baja añaden atractivo.
Un cómodo condominio en el sur de Florida con vida práctica interior‑exterior, luz natural en toda la propiedad y acceso a las amenidades comunitarias para los residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NW 79th Avenue 101, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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