Apartamento en venta en 601 NW 79th Avenue 101, Margate, FL 33063 con MLS-A12086308
601 NW 79th Avenue 101, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido en este condominio de esquina en planta baja
- Amplio espacio con pisos de losa y luz natural abundante
- Acceso directo a balcón cubierto con pantalla y vistas verdes
- Amplias amenidades comunitarias y estacionamiento cercano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido en esta residencia de esquina en planta baja de Oriole Gardens II, una comunidad 55+ en Margate, con techo nuevo, HVAC reemplazado en 2021 y un espacio de estacionamiento justo al lado de la unidad. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un área abierta de sala y comedor con pisos de losa, abundante luz natural y acceso directo a un balcón cubierto con pantalla que da a un espacio verde ajardinado. La luminosa cocina con comedor cuenta con gabinetes blancos, un revestimiento de losa, amplio espacio de almacenamiento, refrigerador, lavavajillas, estufa eléctrica y un pasillo que lleva al comedor. Ambos dormitorios son de tamaño generoso con pisos de losa, ventiladores de techo y varias ventanas; uno tiene puertas de closet con espejo. Dos baños actualizados incluyen lavabos blancos, espejos grandes, acabados de losa y duchas con entrada libre, una con barra de agarre. Calentador de agua de 2017. La ubicación en esquina aporta privacidad y sensación de amplitud, y vivir en la planta baja facilita el acceso diario. El balcón cubierto con pantalla ofrece espacio flexible para relajarse y disfrutar de las vistas verdes. El club social comunitario ofrece un vestíbulo amplio y salón, salas de reuniones y sociales, una biblioteca, billar y ping-pong, además de una entrada privada cubierta y áreas comunes ajardinadas. Al lado del nuevo supermercado Publix y convenientemente ubicado cerca de tiendas, supermercados, restaurantes, farmacias y servicios cotidianos en West Atlantic Boulevard y State Road 7 en Margate, Condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NW 79th Avenue 101, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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