Casa villa en venta en 10836 NW 30th Place 354, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12086336
10836 NW 30th Place 354, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de extremo de fila con 2 habitaciones y 2 baños
- Suite principal de gran tamaño y abundante luz natural
- Área exterior privada con vistas directas al lago
- Techo reemplazado en 2023 y bajo costo de asociación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa de extremo de fila de 2 habitaciones y 2 baños, espaciosa, con una suite principal de gran tamaño y abundante luz natural. Las puertas corredizas de la cocina se abren a un área exterior privada con vistas directas al lago, perfecta para disfrutar de su café matutino. Gran cuarto de lavandería con lavadora y secadora de tamaño completo. Incluye almacenamiento adicional y dos espacios de estacionamiento delantero. Techo reemplazado en 2023. Costo de asociación de propietarios bajo. Comunidad para todas las edades con alquileres inmediatos permitidos y amigable con mascotas (1 mascota hasta 25 libras). Ubicación tranquila cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Actualmente ocupada por inquilino. El contrato vence en noviembre de 2026. Excelente oportunidad en una comunidad amigable con inversores. Nueva unidad de aire acondicionado instalada en julio de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10836 NW 30th Place 354, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
